الزام به ثبت معاملات اموال غیرمنقول
به گزارش پایگاه تحلیلی خبری «حرف‌رک»، علی محمدزادگان خوئی در گفتگو با خبرنگار پایگاه تحلیلی خبری «آراز سسی» با اشاره به ثبت معاملات اموال غیرمنقول در سامانه ثبت الکترونیک گفت: یکی از موضوعات مهم در زمینه پیشگیری قانون الزام به ثبت رسمی اموال غیرمنقول است که مانع از کلاهبرداری، فروش مال غیر و زمین‌خواری می‌شود.
وی با اشاره به اینکه اکثر دعاوی در مراجع قضایی مربوط به دعاوی ملکی بوده و بسیاری از انرژی و توان مراجع قضایی رابه خودت معطوف نموده است، تصریح کرد: طبق قانون ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول مصوب ۱۳ خرداد ۱۴۰۳ هر عمل حقوقی اعم از عقد، ایقاع، وقف، انعقاد عقد رهن و هر نوع معامله اموال غیرمنقول باید در سامانه ثبت الکترونیک به ثبت برسد در غیر این صورت دعاوی راجع به اعمال حقوقی مذکور که ثبت نشده باشد نزد مراجع قضایی قابل استماع نبوده و فاقد اعتبار است.
رئیس حوزه قضایی پلدشت افزود: افرادی که قول‌نامه زمین مسکونی، تجاری و کشاورزی دارند از مدت تصویب به مدت دو سال فرصت دارند تا اطلاعات مربوط به این قول نامه‌ها را در سامانه ثبت‌اسناد ثبت کنند.
وی در خصوص بنگاه‌های املاک و ثبت قراردادها اظهار کرد: کلیه بنگاه‌های املاک مکلف هستند از این تاریخ به بعد اسناد غیررسمی و قول نامه‌هایی که تنظیم می‌کنند باید پیش‌نویس‌های آن را در این سامانه ثبت کنند، این عمل منجر به این می‌شود که بنگاه‌هایی که فاقد مجوز هستند خودبه‌خود ازرده‌خارج می‌شوند و آنهایی که داری مجوز رسمی هستند مکلف هستند اسناد عادی و پیش‌نویس‌ها را در این سامانه ثبت کنند.
محمد زادگان خوئی گفت: سازمان ثبت‌اسناد و املاک کشور با همکاری کانون سردفتران و دفتریاران؛ به‌عنوان اپراتور خدمات دیجیتال ثبتی، به منظور ارائه خدمات ثبتی در هر زمان از شبانه روز، سکوی خدمات دیجیتال ثبتی «کاتب» را در اختیار مردم و کسب‌وکارها قرار داده است.
وی تصریح کرد: سکوی خدمات دیجیتال ثبتی «کاتب» به عنوان درگاه یکپارچه خدمات سازمان ثبتی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، در قالب‌های «نرم‌افزار تلفن همراه»، «وبسایت جامع Kateb.ir»» و «درگاه پیامک و خدمات کدهای دستوری» انواع خدمات ثبتی را به مردم ارائه می‌دهد.
رئیس حوزه قضایی پلدشت افزود: اشخاصی که بر خلاف قانون و مقررات اقدام به ثبت اطلاعات ملکی سایرین به اسم خود کنند به 20 درصد جزای نقدی معادل ارزش روز ملک محکوم می‌شوند.
انتهای خبر/
