پیشگویی بازار اجاره مسکن کار ناپسندی است
به گزارش پایگاه خبری تحلیلی «حرف‌رک» به نقل از خبرگزاری تسنیم، داوود بیگی نژاد با بیان اینکه در بخش قیمت مسکن اتفاقی در بازار نیفتاده است، اظهار کرد: از کارشناسان خواهش می‌کنم درصدی را برای ماه‌های بعدی دررابطه‌با پیش‌بینی اجاره‌بها متصور نشوند و اجازه دهند بازار و مردم رفتار متناسب با نیاز خود را ایجاد کنند.
وی ادامه داد: بعضاً افرادی برای دیده‌شدن درصدی را اعلام می‌کنند، اما وقتی قیمت تابعی از رفتار و قیمت مسکن است، پیشگویی بازار اجاره مسکن کار ناپسندی است.
وی با بیان اینکه شرایط سال‌های قبل مستأجران ناگوار بوده و باید ببینیم وضعیت امسال چگونه خواهد بود، یادآور شد: رصد فعالیت دولت نشان می‌دهد بیشترین سیاست در بخش تنظیم‌گری و کنترل بازار مسکن بوده است. آثار تصمیمات دولت در سال قبل در حوزه مسکن، احتمالاً امسال نمایان می‌شود.
وی ادامه داد: یکی از این تصمیمات نظارت بر عملکرد اپلیکیشن‌ها بود. این یک کار بسیار مهمی بود، چراکه برخی اپلیکیشن‌ها در فضای مجازی بستر ناامنی را برای قیمت‌سازی فراهم کرده بودند. با آنکه حدود ۵۰ روز از سال می‌گذرد، اما اتفاق خاصی در بخش قیمت‌ها روی نداده است.
به گزارش تسنیم، طی فروردین‌ماه امسال معاملات مسکن نسبت به ماه قبل از آن (اسفندماه ۱۴۰۲) بالغ بر ۷۵ درصد کاهش‌یافته است. معاملات اولین ماه امسال در مقایسه با اولین ماه سال قبل نیز ۱۴ درصد رشد منفی داشته است.
در فروردین‌ماه امسال ۱۵۰۸ فقره معامله مسکن در شهر تهران انجام شده بود که در مقایسه با ۱۷۵۲ فقره فروردین سال قبل و ۶۱۷۹ فقره اسفند پارسال به ترتیب ۱۴.۲ و ۷۵.۶ درصد کاهش‌یافته است.
متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در ماه گذشته (فروردین ۱۴۰۳) نیز ۸۱ میلیون و ۶۳۰ هزار تومان بود که در مقایسه با ۶۶ میلیون و ۴۴۰ هزار تومان فروردین سال ۱۴۰۲ حدود ۲۳ درصد افزایش را نشان می‌دهد.
انتهای خبر/
